買取と仲介の違い｜福岡のマンション売却・買取ならリーガル不動産へ

一般的に不動産を売却する際に、方法として「仲介」と「買取」の２種類があります

「仲介」と「買取」は売却価格・売却までにかかる期間・売却の手順にも大きな違いがありますので、それぞれのメリット・デメリットをよく理解して、ご自身に合う売却方法を選択しましょう！

	仲介	買取
買主	不動産会社が探してきた購入希望者	不動産会社
価格	相場価格と大差なく売ることができます。	仲介より売却価格は低くなりがちです。
要する期間	購入者を探し、その後条件交渉などが発生するため比較的時間がかかります。	買い手が不動産会社になるため、買い手を探す手間や条件交渉の時間が軽減できます。仲介に比べ比較的短い期間で売却可能です。
仲介手数料	仲介手数料が発生します。	不動産会社が買主になるため不要です。
広告宣伝	インターネット・チラシなど物件情報を掲載し広告活動を行います。 ※周りに極力知られたくない場合はご相談ください。	不動産会社が買主になるため不要です。
メリット	相場価格と大差ない価格で売却できる可能性があります。時間をかけて購入希望者を探すことで、より良い条件で売却できる可能性があります。	売却の可否が判明すれば比較的短い期間で売却可能です。仲介手数料がかかりません。広告を出さないので、周囲に気づかれず売却可能です。
デメリット	売却まで長期間、時間を要する場合があります。購入希望者の内覧希望に都度対応する必要があります。	仲介より売却価格が低くなりがちです。

「仲介」「買取」どちらでもお気軽にご相談ください。お客様に最適な売却方法をご提案致します。

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